- Woonoppervlakte
- Circa 162 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 110 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1989
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
De woonark ligt aan een rustige dijk met 22 andere woonarken rechtstreeks aan de rivier de ‘Gouwe’. De Otweg staat in open vaarverbinding met onder andere de rivier de Gouwe, de Oude Rijn en het Braassemermeer. Bovendien zijn er in de directe omgeving volop mogelijkheden om uitgebreid te wandelen en te fietsen door het karakteristieke polderlandschap. Het centrum van Boskoop voor uw dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en diverse winkels is binnen slechts 5 minuten fietsafstand te bereiken. Daarbij beschikt Boskoop over meerdere basis- en middelbare scholen ook op fietsafstand. Het station eveneens de bushalte zijn op 1,7 km afstand. De uitvalswegen richting Alphen aan den Rijn, Gouda, Utrecht, Leiden en Den Haag zijn makkelijk bereikbaar.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich de hal, de woonkamer, de keuken, de badkamer en het toilet. Bij binnenkomst van de woonark valt meteen de hoge mate van aandacht en vakmanschap, die is komen kijken bij het vormen van deze bijzondere woning op. De smaakvolle houten vloeren, de strakke wandafwerking, de spots en de prachtige raampartijen aan zowel de voor- achter- als zijkant geven deze woonark kleur. Deze woonkamer vloeit over in de moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. Zo beschikt de keuken over veel werk- en opslagruimte, een oven, spots, vaatwasser, dubbele wasbak, koel/vries combinatie en een 4 pits-inductie kookplaat. Ook vanuit de keuken heeft u vrij uitzicht over het water en de groene omgeving. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een royaal ligbad, ruime douche, dakraam, twee wasbakken, spots, spiegelwand en een toilet. Naast de badkamer is ook nog een separaat toilet met een wc-fonteintje te vinden.
benedenverdieping:
De benedenverdieping beschikt over 3 slaapkamers en de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een wasmachine-aansluiting, een keukenblok met wasbak en extra ruimte voor eventuele opslag. De slaapkamers zijn in goede staat en voorzien van mooie laminaatvloeren en spots. De master bedroom is extra groot en beschikt over een brede inbouwkast.
Exterieur:
De oever langs de woonark is ingericht als tuin van circa 110m² en voorzien van diverse planten en een ruim terras. Langs de weg bevindt zich een schuur van circa 9m² en twee ruime parkeerplaatsen. Aan de voorzijde geeft de woonark toegang tot een persoonlijke steiger. Het houten en overdekte balkon is een fijne plek om buiten te dineren terwijl u geniet van de buitenlucht en de waterrijke omgeving.
Bijzonderheden:
- Precario belasting voor gebruik ligplaats en oevergronden: € 450,= per jaar
- Bijzondere woonark
- Prachtig uitzicht over de waterrijke omgeving
- Fraaie raampartijen
- Persoonlijke steiger
- Overdekt balkon aan het water
- 3 slaapkamers
- Moderne keuken en badkamer
- Vrijwel geheel gerenoveerd in 2011
- Geheel geïsoleerd
- Dubbel glas
- Vloerverwarming begane grond
- Twee parkeerplaatsen
- Op fietsafstand van het centrum van Boskoop
- Dichtbij grote steden als Gouda, Utrecht, Leiden en Den Haag
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Woonboot, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1989
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 162 m²
- Perceeloppervlakte
- 110 m²
- Inhoud
- 502 m³
- Externe bergruimte
- 11 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 07-10-2022
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas hre uit 2022 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water
- Tuin
- Voortuin
- ligging tuin
- Gelegen op het noorden
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Energieverbruik in Boskoop
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 07-10-2022
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Boskoop)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Boskoop)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
4,00% - bijBouwe Hypotheek - NHG
4,41% - Attens Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
4,10% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,52% - Attens Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,18% - Lot Hypotheek - NHG
4,57% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.41% zonder NHG) is gecontroleerd op 31-05-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
BAG uittreksel
Plattegronden PDF
Lijst van zaken
Vragenlijst
Kadaster eigendom bewijs brandmerk 19105 B R
Ontheffing en vergunning provincie ZH
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Op de kaart
Inwoners in Boskoop
- Totaal aantal inwoners
- 16130 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Boskoop
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 24%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 20%
Huishoudens in Boskoop
- Eenpersoons zonder kinderen
- 33%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 65%
Huishoudens in Boskoop
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 29%
- Huishoudens met kinderen
- 35%
Woningen in Boskoop
- Woningen voor 1945
- 19%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 13%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 20%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 19%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 10%
Woningen in Boskoop
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 9%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 6%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Boskoop
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 263.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Boskoop
- Adressen per km²
- 889
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%


Korte feiten over Boskoop
Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.
Boskoop is gesitueerd aan beide oevers van de Gouwe en het ligt tussen Alphen aan den Rijn (in het noorden) en Waddinxveen (in het zuiden), die allebei ook grenzen aan deze (gekanaliseerde) rivier. Het dorp wordt in het westen begrensd door Hazerswoude-Dorp en in het oosten en zuidoosten door de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. De oevers van de Gouwe worden verbonden door een hefbrug die aan de oostzijde doorloopt in het Reijerskoop en aan de westkant in de belangrijkste verbindingsweg in Boskoop, de Zijde.
De plaats is bekend om zijn boomkwekerijen, waarvan er ongeveer 770 verspreid liggen over een oppervlakte van 1100 hectare, omgeven door vele honderden kilometers waterwegen en sloten ten behoeve van de drainage.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Euromarkt 3
2408 BA, Alphen aan den Rijn
0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Rafael Batlajar
Houtman & de Vogel heeft ons geholpen bij het verkopen van onze woning. ‘n Eerste kennismaking met Eveline voelde gelijk goed en was erg pos...
-
Berkenstraat 6
Eveline is een enthousiaste vriendelijke en zeer professionele makelaar. Denkt goed mee, niks is te veel. Heel erg betrokken en eerlijk. Zou...
-
Acaciastraat 23
Eveline is een fijne makelaar. Ze is vriendelijk, spontaan en ze denkt met je mee. De verkoop van mijn appartement ging dan ook smooth en le...